Başvurular 10 Kasım’da Başlıyor. Başvurular e-Devlet Üzerinden Alınacak

Yüzyılın Konut Projesi Başlıyor: 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut İçin Başvurular 10 Kasım’da!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan Yüzyılın Konut Projesi’ni resmen duyurdu. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek proje kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin yeni konut inşa edilecek. Amaç, dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmasını sağlamak.

81 İlde 500 Bin Yeni Konut

Proje Türkiye genelinde eş zamanlı olarak başlayacak. İlk etapta

İstanbul’a 100 bin,

Ankara’ya yaklaşık 31 bin,

İzmir’e 21 bin 500,

Gaziantep’e 14 bin,

Konya, Şanlıurfa ve Diyarbakır’a ise 12 ila 13 bin arasında konut inşa edilecek. Kahramanmaraş da projede yer alan illerden biri olacak. TOKİ, şehirdeki konut sayısı ve proje alanlarını önümüzdeki haftalarda duyuracak.

İlk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak.

Başvuru Tarihleri ve Şartları

Projeye başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Başvurular iki farklı şekilde yapılabilecek:

e-Devlet Kapısı üzerinden “TOKİ Konut/İşyeri Başvurusu” hizmeti kullanılarak,

Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla doğrudan başvuru formu doldurularak.

Başvuru şartları:

Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş olması,

En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,

Kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması,

Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da 145 bin TL’yi, diğer illerde ise 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor.

Başvuru Ücreti ve İade Süreci

Başvuru sırasında vatandaşlardan 5.000 TL tutarında başvuru bedeli alınacak.
Bu ücret; Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri için alınmayacak. Kura çekimi sonunda hak sahibi olamayan vatandaşlara tam olarak iade edilecek.

Başvurular sırasında kimlik belgesi yeterli olacak; banka başvurularında form, ödeme dekontu ve kimlik birlikte teslim edilecek.
e-Devlet başvurularında ise sistem otomatik olarak TOKİ veri tabanına kaydedilecek.

Fiyatlar ve Taksitler

TOKİ’nin açıkladığı verilere göre konut fiyatları şehir ve metrekareye göre değişiyor:

İstanbul dışı illerde 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor.

İstanbul’da 55 m² 1+1 daireler yaklaşık 1 milyon 950 bin TL,
65 m² 2+1 daireler 2 milyon 450 bin TL,
80 m² 2+1 daireler ise 2 milyon 950 bin TL civarında olacak.

Ödeme koşulları oldukça esnek:

%10 peşinat,

240 ay (20 yıl) vade,

Aylık taksitler 6.750 TL’den başlayacak.

İstanbul dışındaki şehirlerde ortalama taksit tutarları:

55 m²: 6.750 TL,

65 m²: 8.250 TL,

80 m²: 9.900 TL.
İstanbul’da ise taksitler 7.300 TL’den başlıyor.

Cumhurbaşkanı Erdoğan: “Her Aileye Bir Yuva”

Cumhurbaşkanı Erdoğan, tanıtım toplantısında yaptığı açıklamada, “Bu proje, sadece bir konut hamlesi değil, aynı zamanda sosyal adaletin ve dayanışmanın sembolüdür.
Amacımız, evi olmayan hiçbir vatandaşımızın kalmamasıdır.”
ifadelerini kullandı.

Kahramanmaraş’ta da Uygulanacak

Proje kapsamında Kahramanmaraş’ta da sosyal konut alanları belirlenecek. TOKİ, Maraş’taki konut projelerinde deprem güvenliği, enerji verimliliği ve çevreci yapı standartlarını esas alacak. Başvurular aynı tarihlerde e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?

turkiye.gov.tr
adresine giriş yapın.

Arama kısmına “TOKİ Başvuru” yazın.

“Toplu Konut İdaresi Başkanlığı – Konut/İşyeri Başvurusu” hizmetini seçin.

Açılan formda il, proje ve kişisel bilgilerinizi doldurun.

Başvuru ücretini sistemin yönlendirdiği banka hesabına yatırarak işlemi tamamlayın.

Not: Kura sonucu hak sahibi olamayanların başvuru ücretleri birkaç hafta içinde iade edilecektir.