Nöbetçi Eczaneler
Cumhurbaşkanı Erdoğan Açıkladı: TOKİ’ye Kiralama Yetkisi Geliyor, Yeni Konut Modeli Başlıyor!
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde müjdesini verdiği Türkiye’de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeli için yasal altyapı hazırlanıyor.
Hükümet, dar gelirli vatandaşların barınma sorununa kalıcı çözüm getirmek amacıyla TOKİ’ye (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) kiralama yetkisi tanıyacak yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor.
TOKİ İlk Kez Kiraya Verebilecek
AK Parti Grup yönetimi tarafından hazırlanan taslak düzenlemeye göre, mevcut durumda yalnızca konut üretip satan TOKİ, yeni sistemle birlikte devletin ev sahibi olduğu bir kiralama modeline geçecek.
Parti kurmayları, mevcut yasaların TOKİ’ye sadece satış yetkisi tanıdığını belirterek, “Yeni sistem için yasal altyapı zorunlu hale geldi” açıklamasında bulundu.
Yeni uygulamayla birlikte TOKİ, sosyal konut projelerinde belirli sayıda daireyi satış yerine kiralama yöntemiyle vatandaşların kullanımına sunabilecek.
İlk Uygulama İstanbul’da Başlayacak
Hükümetin 2028 yılına kadar 500 bin sosyal konut üretme hedefi kapsamında, kiralık konut uygulamasının ilk olarak İstanbul’da hayata geçirilmesi planlanıyor.
İstanbul’da başlayacak pilot uygulamanın ardından proje, Ankara, İzmir, Bursa ve Gaziantep gibi büyükşehirlerde de yaygınlaştırılacak.
TOKİ projelerinde yer alacak kiralık konutlar, satışa çıkarılmayacak.
Bu dairelerde öncelik, emekliler, engelliler, şehit ve gazi aileleri, yeni evlenen gençler ve en az üç çocuklu ailelere verilecek.
Kira bedelleri ise piyasa koşullarının altında, dar gelirli vatandaşların ödeyebileceği seviyede belirlenecek.
Barınma Sorununa Kalıcı Çözüm
Yeni modelin, artan kira fiyatlarına karşı dar gelirli vatandaşları koruyacak, aynı zamanda sosyal konut arzını artıracak bir adım olması bekleniyor.
Uzmanlara göre bu sistem, devlet destekli kiralık konut piyasası ile hem konut arzını genişletecek hem de özel sektör kiralarını dengeleyici etki yaratacak.