Uzmanlardan ev sahiplerine uyarı: e-Devlet’te taşınmazlarınızı bu adımla koruyun
Son yıllarda dijital dolandırıcılık yöntemlerinin artması, taşınmaz sahipleri açısından yeni güvenlik risklerini gündeme taşıdı. Uzmanlar, sahte vekaletname düzenlenmesi, kimlik bilgilerinin ele geçirilmesi ve yetkisiz başvurular yoluyla tapu işlemlerinde mağduriyet yaşanabildiğine dikkat çekiyor.
Bu tür risklere karşı alınabilecek en etkili önlemlerden birinin, e-Devlet üzerinden sunulan “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” hizmeti olduğu belirtiliyor. Söz konusu uygulama aktif hale getirildiğinde, mülk sahibinin bilgisi ve onayı dışında taşınmaz üzerinde işlem yapılmasının önüne geçiliyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden tanımlanan bu beyan sayesinde taşınmaz adeta koruma altına alınıyor. Uygulama devredeyken satış, devir ve ipotek gibi işlemler sistem tarafından kısıtlanıyor. Böylece özellikle sahte vekaletnameyle yapılabilecek usulsüz işlemlerin önlenmesi hedefleniyor.
Uzmanlara göre son dönemde en çok dikkat edilmesi gereken konuların başında tapu dolandırıcılığı geliyor. Kimlik verilerinin ele geçirilmesi ya da sahte belgelerle yapılan girişimler nedeniyle vatandaşların taşınmazlarını düzenli olarak kontrol etmesi ve mevcut dijital güvenlik hizmetlerini kullanması öneriliyor.
e-Devlet’ten tapu koruması nasıl yapılır?
Vatandaşlar, e-Devlet sistemine T.C. kimlik numarası ve şifreleriyle giriş yaptıktan sonra arama bölümüne “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” yazarak ilgili hizmete ulaşabiliyor. Ardından “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçeneği üzerinden taşınmaz seçilerek işlem başlatılabiliyor.
İlgili beyanın sisteme eklenmesiyle birlikte, taşınmaz üzerinde yapılmak istenen işlemlerde mülk sahibinin onayı devreye giriyor. Bu da izinsiz satış, devir ve ipotek işlemlerine karşı ek güvenlik sağlıyor.
Uzmanlar, sadece birkaç dakika süren bu işlemin, tapu güvenliği açısından önemli bir önlem olduğuna vurgu yapıyor. Özellikle birden fazla taşınmazı bulunan vatandaşların e-Devlet üzerinden kayıtlarını kontrol etmesi ve gerekli koruma adımlarını gecikmeden atması tavsiye ediliyor.