Emlak Vergisi Ödemelerinde Yarın Son Gün! Ödemeyene Faiz Uygulanacak

Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için belirlenen süre 30 Kasım 2025 tarihinde sona eriyor. Ödemelerinizi zamanında yapmadığınız takdirde, aylık %3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak. Ödemelerinizi belediyelerden veya e-Devlet üzerinden kolayca gerçekleştirebilirsiniz.

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

• Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler,

• Emekli dul ve yetim aylığı alanlar,

• Engelliler,

• Gaziler,

• Geliri olmayanlar (gelir şartı detayları aşağıda),

bu gruplar emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.

Not: Muafiyet için emeklilerin aktif olarak çalışmıyor olmaları gerekir. Çalışan emekliler muafiyetten yararlanamaz. Ancak işten ayrıldıktan sonra muafiyet hakkı başlar.

Gelir Şartı Nedir?

Muafiyetten faydalanabilmek için, geçen yıl elde edilen mevduat faizi, temettü gibi sermaye iradı gelirlerinin toplamının 230.000 TL’yi geçmemesi gerekiyor.

Yeni Emekli Olanların Durumu

2025 yılında emeklilik dilekçesi verenler, 2025 yılına ait emlak vergisini ödemek zorundadır. Muafiyet hakları ise 2026 yılından itibaren başlar.

Emlak Vergisi Borcu Nasıl Sorgulanır ve Ödenir?

Emlak vergisi borcunuzu bağlı olduğunuz belediyeden öğrenebilir ya da e-Devlet Kapısı üzerinden İnternet Vergi Dairesi aracılığıyla sorgulayabilirsiniz. Ödemelerinizi yine aynı kanallardan kolayca yapabilirsiniz.

Emlak Vergisi Diğer Vergi ve Harçları Nasıl Etkiler?

Emlak vergisi;

• Değerli konut vergisi,

• Tapu harcı,

• Damga vergisi,

• Veraset ve intikal vergisi,

• Taşınmaz kültür varlıklarını koruma katkı payı,

• Gelir vergisi (GMSİ ve gayrimenkul alım-satım kazançları)

gibi vergi ve harçların hesaplanmasında da etkili olmaktadır.