Nöbetçi Eczaneler
Ev Satışında Yeni Dönem Türkiye Genelinde Başladı: Yetkisiz İlana 100 Bin TL’ye Kadar Ceza
Konut satış ilanlarında yeni bir dönem resmen başladı. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için ülke genelinde zorunlu hale getirildi.
Daha önce kiralık konut ilanlarında uygulanan sistem, artık satış ilanlarını da kapsıyor. Yeni düzenleme ile sahte ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Başlıklar
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Zorunlu
Yeni uygulamaya göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden mülklerini seçerek çalışacakları emlak işletmelerine yetki vermek zorunda olacak.
Yetkilendirme süresi en az 3 ay olarak uygulanacak ve sistem tarafından oluşturulan “Taşınmaz Kimlik Numarası” ile ilan yayımlanabilecek. Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, yetki kontrolünün yapıldığını gösteren ibare yer alacak.
Vatandaşlar isterlerse emlak danışmanı olmadan da ilan verebilecek. Ancak bu durumda ilan platformları tarafından mülkiyet doğrulaması yapılacak.
Pilot Süreç Tamamlandı, Türkiye Genelinde Devrede
Bakanlık tarafından belirlenen takvim doğrultusunda sistem 1 Şubat’ta İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak uygulanmaya başlanmıştı. 15 Şubat itibarıyla ise tüm Türkiye’de zorunlu hale geldi. Uygulama ile ilan platformlarında yayımlanan satılık taşınmazların mülkiyet bilgilerinin sistem üzerinden eşleştirilmesi sağlanacak ve daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.
Kurallara Uymayana Ağır Para Cezası
EİDS düzenlemelerine aykırı hareket eden emlak danışmanları, mülk sahipleri ve yetki belgesi olmadan aracılık yapan kişi ve işletmeler hakkında 10 bin TL’den 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanabilecek. Bakanlık, düzenlemenin temel amacının tüketici mağduriyetini önlemek, kayıt dışı faaliyetleri azaltmak ve konut piyasasında şeffaflığı artırmak olduğunu vurguladı.
Sektör Temsilcilerinden Destek
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın sektörde önemli bir dönüşüm sağlayacağını belirterek, sistemin hem tüketiciler hem de sektör temsilcileri açısından olumlu sonuçlar doğuracağını ifade etti.