ÖZTUNÇ’TAN TOKİ TAKSİTLERİNE TEPKİ: “VATANDAŞ ÖDÜYOR, BORÇ ARTIYOR”

CHP Kahramanmaraş Milletvekili Ali Öztunç, TOKİ sosyal konutlarında uygulanan memur maaş katsayısına bağlı taksit artışlarını Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Öztunç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle 10 maddelik yazılı soru önergesi verdi.

Öztunç, önergesinde dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarda konut sahibi olması amacıyla hayata geçirilen TOKİ projelerinde uygulanan ödeme sisteminin, hak sahiplerini ciddi bir ödeme yüküyle karşı karşıya bıraktığını savundu.

“ÖDEME YAPILMASINA RAĞMEN BORÇ ARTABİLİYOR”

Memur maaş katsayısına bağlı taksit artışlarının vatandaşların ödeme planlarını öngörmesini zorlaştırdığını belirten Öztunç, düzenli ödeme yapan bazı hak sahiplerinin kalan anapara borçlarının da artabildiğine dikkat çekti.

Öztunç, mevcut sistemin devam etmesi halinde, 2022 yılında başlatılan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında satış bedeli yaklaşık 4 milyon TL olan 3+1 bir konutun toplam maliyetinin ödeme süresi sonunda yaklaşık 26 milyon TL’ye ulaşabileceğinin ifade edildiğini belirtti.

Bu tablonun sosyal konut anlayışı açısından ciddi soru işaretleri oluşturduğunu kaydeden Öztunç, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan projelerde daha makul, öngörülebilir ve sürdürülebilir bir ödeme modelinin uygulanması gerektiğini savundu.

BAKAN KURUM’A 10 SORU

Öztunç, Bakan Kurum’a verdiği soru önergesinde şu başlıklara yanıt istedi:

– 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Türkiye genelinde kaç hak sahibi bulunuyor?

– Memur maaş katsayısına bağlı taksit artış sistemi hangi gerekçeyle uygulanıyor?

– Düzenli ödeme yapan vatandaşların kalan anapara borçlarının artmasının gerekçesi nedir?

– Mevcut sistem nedeniyle ödeme güçlüğü yaşayan kaç hak sahibi bulunuyor?

– Artan taksitler nedeniyle kaç kişi sözleşmesini feshetti veya konutundan vazgeçti?

– Taksit artışlarının dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma amacını zedelediği yönündeki eleştiriler nasıl değerlendiriliyor?

– Taksit artışlarına üst sınır getirilmesi veya daha öngörülebilir bir endeksleme sistemine geçilmesi konusunda çalışma yapılıyor mu?

– Faizsiz yeniden yapılandırma, vade uzatımı veya borç güncellemesi planlanıyor mu?

– Sosyal konutlarda toplam geri ödeme tutarının satış bedelinin katbekat üzerine çıkmasını önleyecek yeni bir finansman modeli hazırlanıyor mu?

– Hak sahiplerinin konutlarını kaybetmemesi için hangi somut tedbirler alınacak?

“SOSYAL KONUT AMACIYLA UYUMLU BİR MODEL GEREKİYOR”

Ali Öztunç, sosyal konut projelerinde vatandaşların ödeme gücünü dikkate alan bir sistemin oluşturulmasının önemine dikkat çekerek, taksit artışlarının sınırlandırılması ve ödeme planlarının daha öngörülebilir hale getirilmesi gerektiğini belirtti.

Öztunç’un soru önergesiyle birlikte TOKİ konutlarında uygulanan taksit ve borç artışları, ödeme güçlüğü yaşayan hak sahiplerinin durumu ve olası yeni ödeme modelleri TBMM gündemine taşınmış oldu.