Yerinde Dönüşüm Sürecinde Yaşanan Zorluklar ve Süre Uzatımı Talebi Hakkında Duyuru
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, 6 Şubat 2023 depremlerinde ağır hasar gören yapıların yerinde yeniden inşasını teşvik amacıyla başlatılan Yerinde Dönüşüm Programı kapsamında vatandaşlarımıza hibe ve kredi desteği sağlanacağı duyurulmuştur. Ancak bu destekten faydalanabilmek için belirlenen 30 Haziran 2025 son başvuru tarihi, ilçemiz özelindeki teknik ve idari gecikmeler nedeniyle fiilen uygulanabilir durumda değildir.
Yerinde Dönüşüm başvurularında istenen evraklar arasında yer alan inşaat projesi ve inşaat ruhsatının tamamlanabilmesi için vatandaşlarımızın Belediyemiz nezdinde ruhsat süreçlerini eksiksiz şekilde sonuçlandırması gerekmektedir. Ancak süreçte karşılaşılan aşağıdaki zorluklar, sürecin tamamlanmasını geciktirmektedir:
İlçemizde devam eden imar planı değişiklikleri ve askı süreçleri,
Deprem sonrası parsel koordinatlarının değişmesi ve Kadastro Müdürlüğü’nden tescilli koordinatların beklenmesi,
Bakanlık tarafından ilan edilen rezerv alanlar hakkında yaşanan belirsizlikler,
Hisseli parsellerde malikler arasında yaşanan anlaşmazlıklar ve düşük katılım oranları,
Belediyemize gelen rutin ruhsat başvurularına ek olarak yerinde dönüşüm kapsamında başvuru sayısının ciddi oranda artması,
Projelerin hem Belediyemiz teknik birimleri hem de yapı denetim firmaları tarafından ayrı ayrı incelenmesi ve ortalama 2 aylık süreçlere ihtiyaç duyulması,
Eksik ya da hatalı projelerde bu sürecin baştan işlemesi gerekliliği.
Tüm bu objektif nedenlerden dolayı vatandaşlarımızın başvuru işlemlerini 30 Haziran 2025 tarihine kadar tamamlaması mümkün görünmemektedir.
Bu nedenle, vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması ve Yerinde Dönüşüm hedeflerinin sahada karşılık bulabilmesi adına, başvuru süresinin uzatılması ve en azından ruhsat ibrazı ile ilgili şartlara ek süre tanınması büyük önem arz etmektedir.
Belediyemiz, bu doğrultuda gerekli teknik ve hukuki değerlendirmeleri yapmış olup, ilgili Bakanlık nezdinde resmî süre uzatım talebinde bulunmuştur.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Dulkadiroğlu Belediyesi